下鄉了，汽車(chē)下鄉了，建材什么時(shí)候能下鄉？在家電、汽車(chē)下鄉企業(yè)取得巨大市場(chǎng)收益之際，廣大建材企業(yè)一直在醞釀下鄉并積極爭取相關(guān)政策補貼，隨著(zhù)1月31日“中央一號文件”正式提出“建材下鄉”概念，建材企業(yè)終于迎來(lái)了福音。調查顯示，因為“建材下鄉”帶來(lái)的農村建材新增商機高達2000億元，如此大的蛋糕，讓建材企業(yè)的敏感神經(jīng)高度緊張起來(lái)。誰(shuí)將進(jìn)入“建材下鄉”名錄、具體會(huì )得到什么樣的補貼、家居企業(yè)誰(shuí)能分得“建材下鄉”一杯羹？諸多問(wèn)題備受關(guān)注。

　　“建材下鄉”帶動(dòng)2000億元市場(chǎng)

　　羨慕家電、汽車(chē)企業(yè)可以得到“4萬(wàn)億元”補貼走下鄉道路的建材企業(yè)們終于盼來(lái)了福音�！白プ‘斍稗r村建房快速增長(cháng)和建筑材料供給充裕的時(shí)機，把支持農民建房作為擴大內需的重大舉措，采取有效措施推動(dòng)建材下鄉，鼓勵有條件的地方通過(guò)多種形式支持農民依法依規建設自用住房。加強村鎮規劃，引導農民建設富有地方特點(diǎn)、民族特色、傳統風(fēng)貌的安全節能環(huán)保型住房�！�1月31日，隨著(zhù)中央“一號文件”中正式使用“建材下鄉”字眼，廣大建材企業(yè)有望從2010年開(kāi)始得到相應的下鄉補貼及在廣大農村市場(chǎng)開(kāi)辟一片藍海。

　　據調查，農村房屋壽命普遍比較短，平均每十年換一輪，原因在于農村的建材質(zhì)量差，加上缺乏規劃，很多樓房剛蓋好又被強拆；農戶(hù)喜好攀比，沒(méi)用幾年的房子又會(huì )拆了重建。從目前的每戶(hù)建房面積情況分析，凡是經(jīng)濟相對發(fā)達地區，住房面積都相對較大，最大的為360平方米，一般也在200平方米左右，而且多是二層以上的建筑，北方及經(jīng)濟欠發(fā)達地區，一般都是二層以下建筑。二層以上的建筑目前大多采取框架磚混結構，二層以下建筑大多仍是磚結構。以此計算，平均每戶(hù)新建房屋費用約為10.6萬(wàn)元。

　　在組織“建材下鄉”實(shí)施方案前期調研中，中國建筑材料流通協(xié)會(huì )共調查了農戶(hù)6372戶(hù)，其中2010年擬新建房屋的農戶(hù)有580戶(hù)，擬新建房屋農戶(hù)比率約為9％。根據國家統計局統計數字，我國2008年農村人口為72135萬(wàn)人，以每戶(hù)家庭3.27人（2005年全國1％人口抽樣調查主要數據公報）計算，約有農戶(hù)22060萬(wàn)戶(hù)。以此次調查為依據，計算得出2010年全國新建房屋意愿的農戶(hù)為1985.4萬(wàn)戶(hù)。按照平均每戶(hù)建房總費用為10.6萬(wàn)元計算，預計可以直接產(chǎn)生農村建房整體消費約1.99萬(wàn)億元，即使其中10％的農戶(hù)數是“建材下鄉”政策帶動(dòng)下新建房屋，也將帶動(dòng)農村建材整體消費約2000億元，還可以同時(shí)拉動(dòng)其他產(chǎn)品如家用電器、家具、燈飾品、布藝等直接相關(guān)商品的消費。

　　2000億元的建材下鄉消費市場(chǎng)將使諸多建材企業(yè)將2010年的營(yíng)銷(xiāo)重點(diǎn)放在廣大農村市場(chǎng)，而國家“建材下鄉”優(yōu)惠補貼政策也將使廣大農戶(hù)的建房成本大為降低，同時(shí)使其居住環(huán)境得到較高水平提升。

　　基礎建筑材料企業(yè)有望分羹

　　與“家電下鄉”相比，建材行業(yè)產(chǎn)品品種眾多，而且每一種產(chǎn)品的品牌數不勝數。如何建立“建材下鄉”目錄產(chǎn)品的標準以及補貼方式，目前尚未出臺具體規定。中國建筑裝飾協(xié)會(huì )材料委員會(huì )秘書(shū)長(cháng)張仲玲表示，經(jīng)過(guò)多部門(mén)會(huì )同協(xié)會(huì )商議，初步認定水泥、玻璃、陶瓷、鋼材、涂料、金屬門(mén)窗等農戶(hù)蓋房必須的基礎建筑材料應納入“建材下鄉”目錄，家具、地板、木門(mén)等裝飾建材品類(lèi)還需進(jìn)一步審議�！澳壳�，國家工業(yè)和信息化部正在制定具體的‘建材下鄉’目錄產(chǎn)品的標準�！�

　　盡管“建材下鄉”目錄產(chǎn)品的標準及補貼方式仍未確定，但不少有望進(jìn)入目錄名單的企業(yè)已經(jīng)開(kāi)始備受關(guān)注�！耙惶栁募�”剛提出“建材下鄉”字眼，中國建材上市企業(yè)的股票就急升近一成，其中安徽水泥急升8％，金隅股份亦突破8元關(guān)，獲得短線(xiàn)資金追捧。據悉，金隅股份是目前我國最大的建筑材料生產(chǎn)企業(yè)之一，自2005年成立以來(lái)一直堅持走新型工業(yè)化道路，逐步形成了以高標號水泥、礦棉吸聲板、加氣混凝土和耐火材料等為代表的建材制造業(yè)體系。能獲得股民及資金垂青，金隅股份似乎離走進(jìn)“建材下鄉”名錄不會(huì )太遠。

　　另一大建材企業(yè)集團北新建材則在第一時(shí)間發(fā)布消息稱(chēng)，完善的市場(chǎng)布局及豐富的產(chǎn)品線(xiàn)將驅動(dòng)公司在“建材下鄉”政策背景下呈現良好的成長(cháng)性。持續內生式擴張和外延式收購并舉的擴張方式使得該公司產(chǎn)能15年內擴張近50倍，在2005年收購泰和石膏之后，公司即啟動(dòng)雙品牌戰略，以公司本部的龍牌石膏板主攻高端市場(chǎng)，以泰山牌石膏板主攻中低端市場(chǎng)，以期形成最廣泛的客戶(hù)覆蓋。同時(shí)，公司在國內各大區域市場(chǎng)實(shí)現全面覆蓋，顯著(zhù)的市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò )效應將為公司在未來(lái)“建材下鄉”政策大力推廣中充分受益和實(shí)現農村市場(chǎng)銷(xiāo)售的快速增長(cháng)奠定明顯的先發(fā)優(yōu)勢，以此引發(fā)市場(chǎng)及業(yè)界廣泛關(guān)注。

　　大亞科技同樣發(fā)布消息稱(chēng)，“建材下鄉”有望為地板和中纖板提供增量需求�！拔覀冋J為作為建材的主要構成之一，中纖板和木地板等產(chǎn)品下鄉將起到改善農村居民的居住條件和帶動(dòng)當地消費升級換代的作用，這使得這類(lèi)建材有望成為此次下鄉重點(diǎn)扶持的產(chǎn)品之一，從而提升公司產(chǎn)品的需求水平�！�

　　多家以經(jīng)營(yíng)基礎材料為主的建材企業(yè)集團均向“建材下鄉”產(chǎn)品目錄揮手致意。張仲玲表示，“建材下鄉”目錄產(chǎn)品標準有可能依據產(chǎn)品的環(huán)保標準來(lái)制定，同時(shí)價(jià)格也將是考量手段之一，但會(huì )堅決禁止次品，不環(huán)保產(chǎn)品，庫存、滯銷(xiāo)產(chǎn)品進(jìn)入農村。

　　家居裝飾材料企業(yè)難獲收益

　　事實(shí)上，能從“建材下鄉”優(yōu)惠中分得一杯羹的多是建筑材料企業(yè)，對于裝飾材料企業(yè)，尤其是品牌價(jià)值較高的企業(yè)則很難得利。盡管如此，仍有不少民營(yíng)企業(yè)在積極組織自我下鄉。如無(wú)錫壽德地板適時(shí)發(fā)起“走進(jìn)新農村、惠澤無(wú)錫城”的產(chǎn)品下鄉新聞發(fā)布會(huì )，董事長(cháng)孫壽德表示，壽德地板將拿出百萬(wàn)余元直接讓利給農民，同時(shí)有針對性地研發(fā)了適合農村的新產(chǎn)品，如仿古強化地板、經(jīng)濟型實(shí)木地板等，迎合農民需求。

　　壽德地板積極下鄉的舉措反映了多數中小民營(yíng)建材企業(yè)開(kāi)發(fā)農村市場(chǎng)的決心和力度。據悉，不少企業(yè)已經(jīng)在農村建立了產(chǎn)品供應、銷(xiāo)售及售后服務(wù)體系，如瑞嘉地板、全友家私等企業(yè)多年來(lái)一直深耕二三線(xiàn)城市及廣大農村，在生產(chǎn)、配送、銷(xiāo)售、售后服務(wù)等方面都制定了明確要求，如加強產(chǎn)品的原材料庫存和生產(chǎn)；組織相關(guān)團購活動(dòng)，做到送貨上門(mén)、搞好產(chǎn)品安裝和使用輔導；嚴格執行國家售后規定，強化公司售后服務(wù)團隊，開(kāi)展巡回維修服務(wù)等。箭牌衛浴北京公司總經(jīng)理許宏泉直言：“我們的衛生潔具產(chǎn)品一直就有在農村銷(xiāo)售，而且有很成熟的銷(xiāo)售渠道，賣(mài)得很不錯，產(chǎn)品質(zhì)量也好，價(jià)格又便宜，相當于早就‘下鄉了’�！�

　　在“建材下鄉”浪潮下，建材流通企業(yè)同樣心情激動(dòng)。如此多的建材品類(lèi)，每個(gè)品類(lèi)下還將有諸多企業(yè)參與，如果享受政策補貼，必然需要一個(gè)集中銷(xiāo)售的場(chǎng)所，以控制補貼流程的規范。建材流通企業(yè)誰(shuí)將中標？張仲玲透露，目前中國建筑材料流通協(xié)會(huì )等相關(guān)部門(mén)正在醞釀在北京建立一家建材超市跟隨“建材下鄉”，“但這將是一場(chǎng)浩大的工程，何時(shí)能實(shí)現還不好說(shuō)”。

　　對此，有業(yè)內人士指出，居然之家、紅星美凱龍、東方家園等家居大賣(mài)場(chǎng)和建材超市最有實(shí)力操作“建材下鄉”的流通環(huán)節，但此舉的盈利能力有待商榷，企業(yè)會(huì )不會(huì )出招還得看相關(guān)部門(mén)給予的政策導向。對此，東方家園首席運營(yíng)官欒熙忠表示：“東方家園非常愿意為廣大農民兄弟提高住房質(zhì)量貢獻一份力量，公司內部會(huì )積極討論、應對這一話(huà)題，但目前還不好說(shuō)能不能參與到具體的‘建材下鄉’方案中�！�

　　北京市場(chǎng)協(xié)會(huì )家居市場(chǎng)分會(huì )秘書(shū)長(cháng)劉晨認為，“建材下鄉”會(huì )帶動(dòng)廣大農村建房消費，拉動(dòng)內需，提升農民朋友的生活質(zhì)量，但對于定位高端的家居企業(yè)，如北京的一些品牌附加值較高，產(chǎn)品工藝、品質(zhì)均屬上層的建材、家具企業(yè)則很難走進(jìn)下鄉目錄；而對于那些走進(jìn)下鄉目錄的企業(yè)則應該非常重視產(chǎn)品的環(huán)保性能、質(zhì)量標準及價(jià)格水平�！耙欢ㄒ�把又好又便宜的產(chǎn)品送到農民朋友手中，讓他們的生活水平得到真正意義上的提升�！�

　　“建材下鄉”還有一個(gè)難題，那就是到底讓誰(shuí)得利的問(wèn)題。有專(zhuān)家指出，“建材下鄉”不應該設立補貼制度，如果有的話(huà)，就應該直接面向農民�！把a貼制度一出臺，廠(chǎng)商和經(jīng)銷(xiāo)商就開(kāi)始政府公關(guān)和數據造假等動(dòng)作，最終獲利的也是經(jīng)銷(xiāo)商和廠(chǎng)商。此前出臺的家電下鄉和汽車(chē)下鄉補貼制度已引發(fā)各種討論，質(zhì)疑其存在貓膩的聲音此起彼伏�！�建材下鄉’若要真正惠農，其補貼制度就應該以公開(kāi)透明的方式直接面向農民，而非廠(chǎng)商和經(jīng)銷(xiāo)商們�！�