2月16日，備受關(guān)注的京版“國八條”細則正式公布，調控新政在限購停購、加強保障房建設等方面拿出大氣魄，旨在嚴格抑制房?jì)r(jià)過(guò)高，滿(mǎn)足老百姓的合理居住需求。

      有專(zhuān)業(yè)人士指出，北京樓市新政若能有效執行，或將影響100萬(wàn)在北京的非戶(hù)籍居民購房以及幾十萬(wàn)的北京戶(hù)籍居民購房。而與房產(chǎn)業(yè)、裝修行業(yè)息息相關(guān)的家紡產(chǎn)業(yè)是否會(huì )呈現“漣漪效應”， 一旦房地產(chǎn)業(yè)萎靡甚至一蹶不振，北京家紡市場(chǎng)是否將遭受唇亡齒寒的下場(chǎng)呢？

      對此，記者緊急采訪(fǎng)了極具代表性的北京方仕國際窗簾布藝城總經(jīng)理凌姚敏，他頗有感觸地說(shuō)：“家紡市場(chǎng)的變化會(huì )于制度出臺幾個(gè)月至半年之內顯現出來(lái)。家紡行業(yè)可以根據房產(chǎn)新政適當地調整企業(yè)短期發(fā)展策略，在市場(chǎng)變化之前更好地適應和調整產(chǎn)業(yè)結構，同時(shí)很好地規避房產(chǎn)政策帶來(lái)的影響�！�

　　北京服裝學(xué)院藝術(shù)設計學(xué)院副教授肖海分析認為，一旦樓市新政初具成效，交易量出現下滑，炒房團的資金轉投其他行業(yè)以及剛性需求者的觀(guān)望，就會(huì )讓裝修行業(yè)逐步走進(jìn)疲軟階段。裝修行業(yè)受挫，帶來(lái)的連鎖反應就是家具、家紡等產(chǎn)品的銷(xiāo)售行情疲軟。

　　眾所周知，投機性購房者并不能給家紡行業(yè)帶來(lái)實(shí)際的經(jīng)濟效益，剛性需求者和改善性住房需求者才是終端消費的主力軍，也就是他們左右著(zhù)家居行業(yè)銷(xiāo)售業(yè)績(jì)。對于剛性需求者來(lái)說(shuō)，他們裝修的目的在于提高生活品質(zhì)，因而在選擇大件家居用品、裝修材料以及家紡產(chǎn)品時(shí)，比較傾向于中高檔產(chǎn)品，因此低檔家居、家紡用品市場(chǎng)將受到?jīng)_擊。在此市場(chǎng)背景下，家居、家紡企業(yè)應該盡快調整發(fā)展策略，調整產(chǎn)品生產(chǎn)比例，從而在樓市混沌期擴大市場(chǎng)占有份額。

　　孚日家紡北京代理劉靜從另一個(gè)角度向記者進(jìn)行了解讀。她認為，對于投機性購房者來(lái)說(shuō)，在替代性投資途徑出現之前，其仍有可能依然將資金投入房地產(chǎn)市場(chǎng)。如果居住性房產(chǎn)價(jià)格明顯下跌的情況出現，他們有可能會(huì )選擇店鋪、寫(xiě)字樓等商業(yè)性的房產(chǎn)，而房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者也有可能更多地選擇這一方向進(jìn)行開(kāi)發(fā)，導致商業(yè)性房產(chǎn)比例增高。形成如此局面后，必將給家紡行業(yè)中的窗簾布藝市場(chǎng)帶來(lái)一定程度的激增或上揚。

　　有關(guān)專(zhuān)家認為，家紡行業(yè)高速擴張的產(chǎn)能和市場(chǎng)預期與相對萎縮的市場(chǎng)需求將產(chǎn)生難以調和的矛盾。因而，利用科技手段提高工作效率從而減少產(chǎn)品成本是企業(yè)度過(guò)混沌期的最好手段。市場(chǎng)利空的大環(huán)境也會(huì )激起家紡企業(yè)科技提效的熱情，家紡產(chǎn)品質(zhì)量也將得到一定程度的提升。